Uncategorized

Zonnepanelen buiten de huur verrekenen – het mag! En hoe zit het in de praktijk

Posted on 26 okt, 2017 in MCorpeleijn, Uncategorized

Waarom buiten de huur? Veel woningcorporaties willen zonnepanelen buiten de huur verrekenen omdat ze geen ruimte hebben in de huur bij mutatie. Sinds 2012 heeft Zonnig Huren samen met woningcorporaties gelobbyd om dit mogelijk te maken. Goed en slecht nieuws van de huurcommissie De huurcommissie heeft per 1 juni 2017 haar beleidsboek servicekosten aangepast. “Zonnepanelen kunnen roerend zijn, indien ze zonder beschadiging van betekenis aan de panelen of het dak weggenomen kunnen worden”, stelt de huurcommissie. Oftewel: bij plaatsing “op het dak” (en niet geïntegreerd...

Read More

Zon op eengezinswoningen: heldere proces zorgt voor kwaliteit

Posted on 19 apr, 2015 in MCorpeleijn, Uncategorized, Zonnighuren

Naast technische eisen, is in de uitvoering van projecten een helder proces erg belangrijk. Op basis van projecten met 4.000 woningen in de afgelopen 2 jaar komen wij tot de volgende belangrijkste stappen. Tijdens een inloopbijeenkomst krijgen huurders op basis van hun persoonlijke situatie inzicht in de besparing voor hun situatie. De orientatie van de woning, eventuele bomen, de energierekening en eventuele huurtoeslag worden besproken. Bij een schouw van de woning door de installateur is essentieel om te bepalen hoeveel panelen precies op de woning passen. Belangrijk is dat de...

Read More

de ambitie gehaald? 10.000 woningen en 200 flats op zon

Posted on 16 dec, 2013 in MCorpeleijn, Uncategorized

In 2012 ging een groep van 30 corporaties en ondergetekende samen op weg. Het doel: de doorbraak van zonne-energie in de corporatiesector, zonder subsidies en met een goede businesscase. Na een aankondiging op het nos-journaal werd een doelstelling gesteld: 10.000 woningen en 200 flats op zon. Anderhalf jaar later kijken we terug en zien we wat gerealiseerd is. Duidelijk is dat de verhuurdersheffing het vermogen van corporaties om zelf te investeren heeft aangetast. Toch zien we dat, zeker buiten de randstad, flink wat corporaties geïnvesteerd hebben. Het team zonnighuren heeft dit jaar in...

Read More

Handreiking asbest en zonne-energie

Posted on 3 sep, 2013 in MCorpeleijn, Uncategorized, Zonnighuren

Woningcorporaties kunnen twee vliegen in één klap slaan door bij de sanering van asbesthoudende daken meteen zonnepanelen te plaatsen. Adviesbureau Atrivé schreef hierover in opdracht van Aedes de brochure Zonnepanelen en asbestdaken: Handleiding bij installatie van zonnepanelen op asbestdaken. Download hier: brochure-asbest en zonne-energie Subsidie De brochure bevat onder meer een stappenplan om asbestsanering en plaatsing van zonnepanelen uit te voeren, informatie over de verschillende subsidiemogelijkheden en praktijkervaringen van woningcorporaties. Green Deal De handleiding is...

Read More

Drie zonnig-rendements-boosters

Posted on 29 jul, 2013 in Uncategorized

Gelukkig heeft de Europese Commissie een deal gemaakt met China, die een beperkt kostenverhogend effect heeft op de prijzen. De businesscase voor zon op huurwoningen is daarmee nog steeds heel gunstig. Belangrijk is verder drie interessante mogelijkheden zijn om de businesscase voor zonne-energie interessanter te maken: 1. Meer panelen per woning. Een installatie van 12 panelen is zeker niet 2x zo duur als een installatie van 6 panelen. De installatie kost niet twee keer zo lang, er hoeft slechts een iets grotere omvormer in, de kosten voor bekabeling, groepenkast en monitoring zijn gelijk....

Read More

Zonnig Overijssel: Aanvraag voor offertes verstuurd.

Posted on 5 jul, 2013 in MCorpeleijn, RFranken, Uncategorized, Zonnighuren

Zeven corporaties rond Overijssel gaan voor zon, grootste subsidieloze tender corporatiesector Met zeven corporaties in en rond Overijssel hebben we in twee maanden tijd hard gewerkt aan 1) inventarisatie van flats en 2) het opstellen van een bestekplan. De corporaties gaan voor kwaliteit, voor opbrengstgaranties (lees systeem efficiëntie garantie), voor beheercontracten, voor goede monitoring, voor een scherpe prijs én eigen wensen. Het is een aardige puzzel geweest om alle deze ideeën van alle corporaties, zowel groot als klein, zowel woningen als flats, zowel huurders als eigen...

Read More