Posts made in juni, 2017

Tranen in de ogen; het belang van opleveringscontroles

Posted on 8 jun, 2017 in MCorpeleijn, Zonnighuren

  Wat gaat er mis? Links: de wasmachinegroep wordt geschikt gemaakt voor zonnepanelen en wasmachine, door van één groep twee groepen te maken met een verdeelkastje. Echter een hoofdschakelaar ontbreekt. Midden: bekabeling vastgemaakt aan de warmwaterleiding. De afvoer is geraakt, dus bij douchen loopt water in de meterkast. Rechtsboven: Panelen in de schaduw en over de valbeveiliging heen geplaatst. Rechtsonder: kabels niet opgebonden, risico op insnijden Nog meer voorbeelden vindt u hier. Wat we verder veel zien is dat panelen niet veilig op het dak liggen qua windbelasting: de panelen...

Read More

BTW verrekenen: voordeel voor corporaties?

Posted on 8 jun, 2017 in MCorpeleijn, Zonnighuren

Per 20 juni 2013 heeft het Europese Hof van Justitie beslist dat zonnepanelen een btw-belaste activiteit zijn. De investering en onderhoudskosten zijn aftrekbaar, en over de opbrengsten moet btw worden afgedragen. In mijn werkpraktijk zie ik dat geen enkele corporatie de moeite neemt om te kijken of hier voordeel te halen is. Geen enkele? Één corporatie heeft het goed uit laten zoeken en verrekent het wel. Met dank aan HW Wonen dus. Mag het? Ja, het mag. Zie bijgevoegde notitie, met dank aan Gert Vos btw-advies. 2. Heeft de corporatie er voordeel van, als de zittende huurder een bijdrage...

Read More